後楽園ビューハイツ

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 12階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
5,500万円
87.8万円/㎡
相場
6,001万円
95.8万円/㎡
3,298
5,100
6,902
8,704
AI査定結果
推定相場価格
6,001万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,100万円〜6,902万円
81.4万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
後楽園ビューハイツ
5,500万円（87.8万円/㎡）/ 10階 / 62.65㎡ /

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は101.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,500万円87.8万円10階 62.65㎡ -南東
2025/04/153,989万円113.7万円6階 35.09㎡ 1DK西
2025/03/273,380万円124.7万円11階 27.1㎡ 1K西
2025/03/263,380万円124.7万円11階 27.1㎡ 27.西
2025/03/253,380万円124.4万円11階 27.17㎡ 1K西
2025/03/193,680万円135.8万円11階 27.1㎡ 1K西
2025/03/054,390万円108.6万円2階 40.42㎡ 1R西
2024/12/116,000万円95.8万円10階 62.65㎡ -南西
2024/12/094,490万円111.1万円2階 40.42㎡ 1R西
2024/12/032,490万円91.9万円11階 27.1㎡ 1R西
2024/11/231,950万円104.8万円7階 18.6㎡ 1R北
2024/11/214,500万円111.3万円2階 40.42㎡ 1R西
2024/05/083,850万円95.2万円10階 40.42㎡ 1DK西
2024/04/294,500万円81.0万円7階 55.58㎡ 1SDK東
2024/02/153,880万円96.0万円10階 40.42㎡ 1DK西
2022/08/183,790万円93.8万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/07/213,890万円96.2万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/07/193,980万円98.5万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/06/213,990万円98.7万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/06/014,090万円101.2万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/05/214,100万円101.4万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/05/044,150万円102.7万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/03/094,199万円103.9万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/03/094,190万円103.7万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/02/114,250万円105.1万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/01/311,980万円87.8万円2階 22.54㎡ 1K西
2022/01/214,299万円106.4万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2022/01/152,080万円92.3万円2階 22.54㎡ 1K西
2021/12/134,399万円108.8万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2021/12/062,280万円101.2万円2階 22.54㎡ 1K西
2021/12/064,480万円110.8万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2021/10/152,480万円110.0万円2階 22.54㎡ 1K西
2021/10/043,680万円91.0万円8階 40.42㎡ 1R西
2021/10/043,780万円93.5万円8階 40.42㎡ 1R西
2021/08/103,980万円98.5万円8階 40.42㎡ 1R西
2021/08/093,680万円91.0万円9階 40.42㎡ 1LDK西
2021/07/233,980万円106.0万円9階 37.53㎡ 1R西
2021/07/124,180万円111.4万円9階 37.53㎡ 1R西
2021/05/224,200万円103.9万円8階 40.42㎡ 1R西
2021/05/154,380万円108.4万円8階 40.42㎡ 1R西
2021/03/083,380万円96.3万円4階 35.09㎡ 1DK西
2021/01/122,350万円67.0万円4階 35.09㎡ 1R西
2020/11/211,990万円88.4万円11階 22.5㎡ 1K西
2020/11/091,990万円88.2万円11階 22.55㎡ 1K西
2020/07/091,980万円87.8万円10階 22.55㎡ 1戸-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23後楽園ビューハイツ
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 5,500万円87.8万円62.65㎡-10階 / 12階建 南東1978年128戸SRC
2024/11/15小石川ハイム
文京区小石川二丁目
春日駅2分 5,980万円96.2万円62.17㎡2LDK8階 / 11階建 南1978年94戸SRC
2025/04/08メゾンドール本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 6,180万円101.1万円61.14㎡2LDK7階 / 12階建 南1976年98戸SRC
2025/02/04安藤坂東方マンション
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 7,980万円107.8万円74.05㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1977年110戸RC
2024/01/06文京区小石川4丁目マンション
文京区小石川四丁目
春日駅10分 6,190万円101.2万円61.18㎡2LDK5階 / 11階建 南1983年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、文京区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は文京区の平均と比較して13.6%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積52.65㎡〜72.65㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+15.0%
文京区
101.6万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名後楽園ビューハイツ
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩2分
築年月1978年
階数12階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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